• Home
• Stiri imobiliare
• Stiri financiare
• Amenajari interioare
• Contact

Feed RSS

• Ansambluri rezidentiale
• Apartamente noi – PRIMA CASA
• Apartamente noi Bucuresti

Analiza creditelor ipotecare

Criza economica a lovit din plin sectorul de piata al imobiliarelor. In ultima vreme predictiile din aceasta directie sunt din ce in ce mai sumbre. Statisticile arata ca preturile apartamentelor vechi au scazut cu aproximativ 30%, in timp ce pentru cele noi scaderea este de 15 pana la 20 %. In medie, rata tranzactiilor in imobiliare a scazut cu circa 65%, procent datorat atat inaspririi creditarii, cat si neincrederii clientilor in stabilitatea pietei.

In aceste situatii, majoritatea persoanelor interesate de achizitia unei locuinte prin credit ipotecar, apeleaza la institutii specializate de consiliere. Credit Zone, una dintre companiile din top trei firme care activeaza in acest domeniu, a efectuat o analiza a celor mai accesate credite ipotecare pentru anul in curs.

In urma studiului, bancile cu numarul de cereri de creditare cel mai ridicat sunt BCR, Intesa Sanpaolo, Raiffeisen, Unicredit, Alpha Bank sau Leumi. BCR si Intesa au fost totusi primele in topul prerintelor. Pentru fiecare dintre banci, asa cum este si normal, exista atat avantaje cat si dezavantaje. De exemplu, primele doua banci au cele mai avantajoase costuri, accepta o gama variata de venituri, si calculeaza avansurile in functie de bonificatiile clientilor. Dezavantajul consta insa in faptul ca valuarea evaluata este mai mica decat in cazul celorlalte banci, ceea ce de multe ori duce la renuntarea la creditul respectiv. Pe de alta parte celelalte banci, Alpha Bank, Unicredit, Raiffeisen si Leumi Bank au costuri mai mari (o dobanda mai mare cu 1 pana la 1.5 %).

Un alt element important sesizat de Credit Zone este timpul de analiza al dosarului, care in cazul bancii BCR este de 42 de zile calendaristice. Credit Zone incheie o tranzactie cu Alpha Bank in aproximativ 63 de zile calendaristice.

Credit Zone a calculat rata lunara pentru fiecare banca din cele mentionate mai sus si pentru un credit de 60.000 euro.

Rata orientativa
Intesa Sanpaolo 429 eur
BCR 434 eur
ING (Acasa) 341 eur
Unicredit 476 eur
Raiffeisen 487 eur
Leumi 473 eur

Este de preferat ca pentru orice credit ipotecar, sau nu, sa apelati la un specialist in domeniu. Astfel veti stii exact la ce sa va asteptati, dar de asemnea, acesta va va ajuta sa gasiti creditul cel mai potrivit pentru dumneavoastra. Bancile prezentate mai sus nu sunt singurele care ofera credite ipotecare, tocmai de aceea, este de dorit sa aveti un sprijin in gasirea creditului care se pliaza cel mai bine pe nevoile si posibilitatile dumneavoastra.

Publicitate